石材保养莫乱用蜡和清洁剂
石材都怕酸碱
酸会造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象,酸还会分解大理石中所含的碳酸钙,造成石材表面被侵蚀;碱则会侵蚀花岗石中长石及石英矽化物结晶造成晶粒剥离的现象。
不可随意上蜡
市场上的蜡种类很多,有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质,长期使用,不但会堵塞石材透气的毛细孔,还容易使石材沾上污垢灰尘形成蜡垢,造成石材表面出现黄化现象。
如果是行人及货物流通频率极高的石材地面,则需要经常上蜡,但应请专业保养公司上蜡。保持“呼吸通畅”
为保持石材“呼吸顺畅”,应避免在石材表面覆盖地毯及其他杂物,否则湿气无法挥发,石材会因含水量增高而产生石材病变等问题。
清洁工作很重要
无论是花岗石还是大理石,均不耐风沙及土壤微粒的长期侵蚀,因此,应经常用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁工作。
卫浴间全面防水三大注意
杨先生5年前购买的商品房,近日卫浴间发生了渗漏水,不但把自己屋中的地板弄得发霉变形,还波及了楼下住户。
据介绍,一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题,地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多,易出现缝隙,因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外,若浴缸下水口与下水管接口不严密,容易产生缝隙,出现渗漏水。
由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及,专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。
因此,专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水,而全面防水要注意3方面。
防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料,这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面,渗入缝隙,在干燥后不会收缩,因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料,每平方米的用料费约在50~60元。
据了解,目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍,市民可在购买涂料的同时,要求厂家提供专业人员。
为了让日后的防水期限更为长久,涂料一般需要刷上3遍,为了让涂料充分干透,所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右。
算上单组分环保型聚氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖,每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来,一个5平方米大小的卫浴间,重新做一下防水约需2000元左右,浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。
新厨房使用、保养小窍门
门板的保养
常清洗、多擦拭,经常保持门板的干爽。
亮面门板需使用质地较细的清洁布擦拭。
实木门板如橡木、榉木、核桃木等材质,可使用家具水腊来清洁,可保原木的色泽美丽长久。
水晶门板可利用绒布类来清洁擦拭,或以干布轻拭。
烤漆门板则要用质细的清洁布沾中性清洁液擦试,避免尖物接触以免留下刮痕。
另外开关门板的动作宜轻巧,门铰链定期上机油等可以延长厨具的使用年限。屋内湿度过高,则需要在厨心内加装除湿机,可保厨具的干燥以免变形。
厨台的保养
厨台内应将重物置于厨台下方,厨台内须保持干燥,若有水分滴落,尽快用干布擦拭。水槽厨台内须防漏水。如有漏水现象,先检查漏水原因,如果无法处理时,要找维修人员解决。
吊橱的保养
吊橱内不宜放置重物,而应该放置较轻的物品,如调味罐、玻璃杯等物,以免损坏厨具。
水槽的保养
使用中性清洁剂,以棉布洗刷即可。
不锈钢水槽若有水斑时,可以用去污粉或菜瓜布刷洗。
珐琅水槽要避免重击或尖锐物弄伤表面。
水槽厨台切勿积水,如有排水不良的现象,应尽快请维修人员来检修。